Igeldammsgatan 15
Kungsholmen, STOCKHOLM
Ägarlägenhet - tvåa med balkong i sydvästläge - juridisk person OK!
Fördelar med ägarlägenheten • Ingen tillståndskrav för uthyrning • Juridisk person kan förvärva • Investeringsmöjlighet • Skuldfri samfällighet (inga gemensamma lån) • Frihet och trygghet i boendet • Stor balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot innergård och grönska • Utmärkta kommunikationer • Källarförråd Området och Kvarteret Facetten Lägenheten ligger på Kungsholmen i kvarteret Facetten, som består av 65 ägarlägenheter. Fastigheten har en unik arkitektur med två sjuvåningshus i skimrande champagnefärg och ett toppläge vid Fridhemsplan. Området erbjuder en lummig park, S:t Göranspark, precis intill byggnaden samt många restauranger och caféer inom kort avstånd. Västermalmsgallerian, med sina cirka 50 butiker, ligger bara ett stenkast bort. Fridhemsplans tunnelbanestation, med både bussar och tunnelbanans blå och gröna linje, är bekvämt belägen alldeles intill. Fridhemsplan är en viktig knutpunkt för kollektivtrafiken, där både blå och gröna tunnelbanelinjer stannar. Med tunnelbanan tar det endast fyra minuter till T-Centralen, vilket gör läget perfekt för pendlare. Dessutom avgår många bussar från Fridhemsplan, vilket ytterligare underlättar resandet. ÖVRIGT Treglasfönster i hela lägenheten Fastigheten är ansluten till Telias öppna fiber Cykelförråd finns i källarplan Miljörum med plats för källsortering i entrévåningen Gemensam innergård med bänkar, pergola och lummiga planteringar Svanenmärkta bostäder
Fakta
Avgift till samfällighet
18 936 kr/år
Fast.beteckning:
Dolken 38
Rum
2 st
Sovrum
1 st
Boarea
55 m²
Våningsplan
2 / 7
Hiss
Ja
Byggnadsår
2022
Reg. Fastighetsmäklare
Interiör
HALL Välkomnande hall med strålande ljusa väggar och elegant ekparkett kombinerad med stilrent klinkergolv. Säkerhetsdörr för extra trygghet. KÖK Fullt utrustat kök från Vedum i sofistikerad grå nyans, med kyl/frys, modern induktionshäll, effektiv köksfläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Diskhon består av två praktiska hoar. Alla vitvaror är av hög kvalitet från Electrolux. VARDAGSRUM Ljust och rymligt vardagsrum med en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för en soffgrupp, bokhylla och matsalsbord. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och leder ut till den generösa balkongen med naturskön omgivning. BADRUM Rymligt badrum med stilrent ljus kakel på väggarna och kontrasterande svart klinkergolv. Inbyggda LED-spotlights i taket ger ett modernt och elegant intryck. Badrumsinredning från Vedum, inklusive kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, arbetsbänk och förvaringsskåp. Praktisk kommod med tvättställ i svart kulör, duschväggar i klart glas, vägghängd WC samt eluppvärmd handdukstork. SOVRUM Generöst sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och annan sovrumsinredning. Utmärkta förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob från Elfa. Balkong Rymlig balkong i idealiskt sydvästläge som erbjuder bästa möjliga solläge. KÄLLARFÖRRÅD Källarförråd som nås via samma hus som lägenheten.
Kökstyp
kök.
Planbestämmelser
Detaljplan (2018-10-24)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dolken GA:1 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dolken GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Samfällighet: Stockholm Dolken S:1 Förmån: Officialservitut Förråd, 0180K-2020-12348.37
Energideklaration
Utförd
Utförd: 27/12 2022
Klass
C
Drift per år
Försäkring
2 280 kr
Vatten/avlopp
4 800 kr
Elförbrukning
3 600 kr
Summa
10 680 kr
Byggnad
Byggår
2022
Karta
Bilder
Planritning