Brännerigatan 5

Södermalm - Katarina Sofia, STOCKHOLM

Charmigt 20-tal - Insynsskyddat läge - Nyrenoverad - Lugn gata ett stenkast från Nytorget

Välkommen till denna fantastiskt nyrenoverade bostad om 37 optimalt planerade kvadratmeter på eftertraktade Brännerigatan 5! Här möts du av en perfekt kombination av stil och funktion, där genomtänkta materialval, moderna lösningar och sociala ytor skapar ett hem utöver det vanliga. När du stiger in i bostaden möts du av en rymlig och välkomnande hall, med gott om plats för avhängning samt generösa garderober som erbjuder utmärkt förvaring. Vidare öppnar sig det ljusa och luftiga vardagsrummet i öppen planlösning mot det topprenoverade köket med all maskinell utrustning som behövs inklusive diskmaskin – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här ryms soffgrupp och matplats, och det stilrena köket imponerar med exklusiva ytskikt, moderna vitvaror och full maskinell utrustning. Från vardagsrummet kliver du ut på den härliga balkongen, som vetter mot en lugn och grönskande innergård – en oas mitt i staden, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kväll. Den praktiska klädkammaren erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter, och det påkostade badrummet har stilrent kakel, en rymlig duschhörna, skön golvvärme för maximal komfort och så är det framdraget för tvättmaskin. Drömläge i hjärtat av SOFO Läget är svårslaget – du bor i en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, granne med charmiga Vitabergsparken och bara några minuter från Fjällgatans ikoniska utsikt över Stockholms inlopp. Trendigaste Nytorget med sina populära restauranger, caféer och butiker ligger runt hörnet, och shopping- och nöjesutbudet längs Götgatan är endast en kort promenad bort. Dessutom finns utmärkta kommunikationer, med bland annat busslinje 3 runt hörnet, och tunnelbanan ligger endast kort promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. För den som uppskattar natur och rekreation ligger Årstavikens vackra promenadstråk bara en kort bit bort. Välkomna på visning!

Fakta

Utgångspris
3 895 000 kr
Månadsavgift

2 352 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

245 879 kr

Andelstal

0 %

Rum

1½ st

Boarea

37 m²

Våningsplan

/ 4

Hiss

Ja

Byggnadsår

1926

Medägare / Reg. Fastighetsmäklare

Profil

Filip Savic

070-999 79 82

Filip@hjorthfast.se

Månadsavgift

2 352 kr/mån

Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 165 kr/mån och för balkongavgift om 35 kr/mån.

Indirekt nettoskuldsättning

245 879 kr

Byggnad

Byggår

1926

Förening

Namn

BRF Nya Plogen 12.

Organisationsnr

769612-8615.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen I föreningen finns 31 lägenheter och 5 lokaler. Huset är byggt 1926 och renoverat & stambytt 2001. TV/Internetanslutning Ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor. Föreningen Föreningens fastighet består av sammanlagt cirka 1542 kvm bostadsyta fördelat på 31 bostadsrätter. Föreningen förfogar även över 446 kvm lokalyta, fördelat på 5 lokaler. Tvättstuga finns. Föreningen utgör Brännerigatan 5. Föreningen köpte fastigheten 2006. Ingen höjning av månadsavgiften är inplanerad. Mark Eftersom föreningen äger sin egen mark påverkas man inte av tomträttsavgäld. Urval renoveringar 2001-2002 Fastigheten renoverades. 2014 Fönsterrenovering. Planerade renoveringar November 2021 Spolning av fastighetens samtliga avlopp, OVK Bredband och kabel-tv Ansluten till kabelnät via Telenor & ComHem. Fiber via Telenor. Bredband 165 kr/ månad ingår i avgiften. Gemensamma utrymmen Tvättstuga med ingång från innergården med två tvättmaskiner, två torktumlare, mangel, torkskåp samt innergård med plats för cykelparkering. Juridisk person/Delat ägande Föreningen godkänner inte juridisk person men de godkänner delat ägande.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder